⏰ 2026 SH 행복주택 2차 신청, 마감이 바로 코앞입니다
2026 SH 행복주택 2차 모집 인터넷 청약 접수가 9월 9일 오전 10시부터 9월 11일 오후 5시까지 진행됩니다. 총 1,484호가 공급되며, 신청 전 본인의 자격과 희망 단지의 임대조건을 먼저 확인해야 합니다.
📅 2026 SH 행복주택 2차 신청기간 및 일정
2026 SH 행복주택 2차 SH 공식 모집공고에 따른 주요 청약 및 서류 심사 일정입니다.
| 구분 | 일정 | 상세 내용 |
|---|---|---|
| 인터넷 청약 | 9/9 10:00 ~ 9/11 17:00 | SH 인터넷청약시스템 접수 |
| 방문 청약 접수 | 9월 10일 ~ 9월 11일 (10:00 ~ 17:00) | 고령자 및 중증장애인 등 인터넷 취약계층 한정 (SH공사 본사) |
| 서류심사 대상자 발표 | 9월 21일 | SH공사 홈페이지 공고 및 개별 조회 |
| 서류 제출 기간 | 9월 28일 ~ 9월 30일 | 등기우편 접수 |
| 최종 당첨자 발표 | 2027년 1월 29일 예정 | 당첨자 발표 및 계약 체결 일정 안내 |
📍 이번 2차에서 눈여겨볼 신규 공급 단지
이번 2026 SH 행복주택 2차 모집공고에서 공식 확인된 신규 공급 물량은 총 154호입니다. 신규 단지는 최신 설계와 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 신청자들의 관심이 집중됩니다. 각 단지별 세부 평형 및 계층별 배정 호수는 SH공사 공식 공고문 원문을 확인하시기 바랍니다.
| 신규 공급 단지 | 공급 호수 | 공급 계층 |
|---|---|---|
| 두산위브더프레스티지 | 68호 | 신혼부부 |
| 창경궁롯데캐슬시그니처 | 86호 | 청년(30호) · 신혼부부(24호) · 고령자(32호) |
🔍 공급 물량 구분 및 입주 시기
이번 모집은 신규 공급과 재공급으로 구성되며, 재공급 물량은 잔여 공가와 예비입주자로 나뉩니다. 입주는 당첨 후 계약 및 각 단지의 입주 일정에 따라 진행되며, 이번 신규 공급은 2027년 3월부터 입주가 시작됩니다.
- 신규 공급: 신규 공급 물량으로, 이번 2차 신규 물량은 2027년 3월부터 입주가 시작됩니다.
- 잔여 공가: 기존 입주자 퇴거 등으로 발생한 빈집에 입주하는 물량입니다.
- 예비입주자: 향후 공가 발생 등에 대비해 모집하는 예비입주자 물량입니다. 실제 입주 시점은 공가 발생 및 입주 순서에 따라 달라질 수 있습니다.
💰 전용면적별 평균 보증금과 월 임대료
| 전용면적 | 평균 기본 보증금 | 평균 월 임대료 |
|---|---|---|
| 29㎡ 이하 | 약 6,400만 원 | 약 25만 원 |
| 39㎡ 이하 | 약 1억 1,800만 원 | 약 45만 원 |
| 49㎡ 이하 | 약 1억 3,800만 원 | 약 53만 원 |
| 59㎡ 이하 | 약 1억 7,300만 원 | 약 66만 원 |
아래 금액은 평균 금액이며 실제 임대료는 단지·면적·공급 유형에 따라 달라질 수 있습니다.
👥 신청자격 요약
행복주택 신청 대상 계층은 다음과 같습니다. 무주택 여부, 소득, 자산 및 자동차가액 등의 기준을 함께 확인해야 합니다.
- 대학생: 대학 재학 여부와 무주택 요건 등 공고에서 정한 기준을 충족해야 합니다.
- 청년: 연령 및 무주택 여부, 소득·자산 등 공고에서 정한 기준을 충족해야 합니다.
- 신혼부부·한부모가족: 혼인기간 또는 자녀 관련 요건과 무주택·소득·자산 기준 등을 확인해야 합니다.
- 고령자: 공고에서 정한 연령 및 무주택·소득·자산 기준을 충족해야 합니다.
- 주거급여수급자: 주거급여 수급 여부와 무주택 등 공고에서 정한 조건을 확인해야 합니다.
계층별 세부 자격과 소득·자산 기준은 서로 다를 수 있으므로 신청하려는 공급 유형을 기준으로 확인해야 합니다.
무주택 조건부터 소득·자산 기준, 계층별 신청자격까지 내가 실제로 신청할 수 있는지 자세히 확인하고 싶다면 아래 버튼을 눌러 확인해보세요.
✅ 신청 전 체크리스트
- ☑️ 무주택 여부: 신청자 본인 및 세대원 전원의 무주택 자격 충족 여부 확인
- ☑️ 신청 계층: 대학생, 청년, 신혼부부, 고령자, 주거급여수급자 중 해당 계층 확인
- ☑️ 소득 기준: 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 기준 부합 여부
- ☑️ 자산 및 자동차가액: 총자산 및 보유 자동차 가액 기준 한도 충족 여부
- ☑️ 희망 단지 및 주택형: 본인 계층에 배정된 단지 위치 및 전용면적 주택형 확인
- ☑️ 신청기간 및 제출서류: 접수 마감시간(9/11 17:00) 및 심사 대상자 선정 시 제출할 서류 사전 파악
💻 2026 SH 행복주택 온라인 신청방법
SH 인터넷청약시스템을 통해 아래 6단계 순서에 따라 차근차근 온라인 접수를 진행할 수 있습니다.
- SH 인터넷청약시스템 접속: SH서울주택도시공사 인터넷청약시스템에 접속하여 공동인증서, 금융인증서 또는 간편인증으로 로그인합니다.
- 2026 SH 행복주택 2차 모집공고 확인: 진행 중인 청약 공고 목록에서 ‘2026년 2차 행복주택 입주자 모집공고’를 선택합니다.
- 신청자격 및 공급 유형 확인: 대학생, 청년, 신혼부부, 고령자, 주거급여수급자 중 본인의 해당 공급 계층을 정확히 확인합니다.
- 희망 단지와 주택형 선택: 신청 가능한 신규 공급 단지 및 재공급 단지 목록 중 희망하는 주택형(전용면적)을 선택합니다.
- 신청정보 입력 및 제출: 인적사항, 가구원 정보, 소득 및 자산 관련 서약 등 필수 입력 사항을 꼼꼼히 기재하고 신청서를 최종 제출합니다.
- 접수 완료 및 접수번호 확인: 청약 신청이 정상적으로 완료되었는지 확인하고 발급된 접수번호와 청약 접수증을 보관합니다.
• 신청기간: 9월 9일 10:00 ~ 9월 11일 17:00
• 공급물량: 총 1,484호
• 29㎡ 이하 평균 월 임대료: 약 25만원
❓ 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. SH 행복주택 2차 신청은 언제까지인가요?
A. 인터넷 청약은 9월 9일 오전 10시부터 9월 11일 오후 5시까지입니다.
Q. 이번 행복주택 1,484호는 바로 입주할 수 있나요?
A. 전체 물량이 즉시 입주하는 것은 아닙니다. 신규 공급과 잔여 공가, 예비입주자 물량으로 구분되며, 예비입주자는 공가 발생 등에 따라 실제 입주 시점이 달라질 수 있습니다. 이번 신규 공급은 2027년 3월부터 입주가 시작됩니다.
Q. 청약통장이 필요한가요?
A. 신청 계층 및 공급 유형에 따라 청약통장 필요 여부와 인정 기준이 다르므로, 본인이 지원하고자 하는 계층의 세부 공고 내용을 확인하시기 바랍니다.
Q. 다른 임대주택에 살고 있어도 신청할 수 있나요?
A. 기존 공공임대주택 거주자라면 현재 계약 및 예비입주자 지위에 영향을 줄 수 있으므로 모집공고의 중복신청·입주 관련 내용을 반드시 확인해야 합니다. 기존 예비입주자 명단에서 제외될 수 있습니다.
2026 SH 행복주택 2차 인터넷 청약은 9월 11일 오후 5시에 마감됩니다. 신청 전 본인의 자격과 희망 단지의 임대조건을 확인하세요.
