반응형 웰론3 2026 전세대출 DSR 이렇게 바뀝니다 ┃ 금리·한도·증빙 루틴 완전정리 2026년부터 전세대출 심사에서 DSR(총부채원리금상환비율)이 더 정교하게 적용될 예정입니다.전세 자금 마련의 핵심 변수인 대출 한도·금리·증빙 방식이 달라지기 때문에, 신혼부부·2030·갱신 예정 세입자라면 이번 변경 흐름을 반드시 확인해야 합니다.📌 핵심 요약2026년 전세대출은 DSR 적용 강화 + 금리 차등폭 확대 + 증빙 엄격화가 핵심 변화입니다.1) 2026 전세대출, DSR 왜 강화되나?금융위원회와 금융감독원은 주택담보대출 완화와 달리, 전세대출은 역전세·보증금 미반환 리스크 확대를 이유로 관리 강화를 예고했습니다.또한, 비은행권을 통한 우회적 LTV·DSR 회피를 봉쇄하기 위한 목적도 반영됩니다. 📑 금융위원회 공식 발표 확인하기 2) 적용 대상 — 누가 영향을 받는가?구분적용 여부무주.. 2025. 11. 17. 2026 프리랜서 세무 자동화 루틴 ┃ 계좌·영수증·인보이스 증빙이 스스로 모이는 시스템 2026년부터 프리랜서·1인 사업자를 둘러싼 세무 환경은 “얼마를 벌었는가”보다 “어떻게 기록·증빙했는가”가 더 중요해지는 방향으로 바뀌고 있습니다. 플랫폼 수입, 계좌 입금 내역, 카드 사용 내역이 국세청 시스템과 보다 촘촘하게 연동되면서, 예전처럼 연말에 서류를 한 번에 모으는 방식으로는 절세 여지가 점점 줄어들고 있기 때문입니다.특히 종합소득세를 신고해야 하는 프리랜서라면 지출 증빙을 얼마나 체계적으로 자동화해 두었는지에 따라 실제 세 부담이 크게 달라질 수 있습니다. 같은 소득이라도, 경비 처리 시스템이 갖춰진 사람과 그렇지 않은 사람의 세금은 수십만~수백만 원까지 차이가 날 수 있습니다.이 글에서는 2026년을 기준으로 프리랜서·1인 사업자가 꼭 만들어야 할 “세무 자동화 루틴”의 전체 구조를 .. 2025. 11. 16. 2026 프리랜서·1인 사업자 절세 루틴 완전정리 ┃ 종합소득세·경비처리·세액공제·4대보험·사업비 총정리 2026년은 프리랜서·1인 사업자에게 절세 전략을 반드시 재정비해야 하는 해입니다. 정부가 추진하는 세제 개편안과 소득 구조 변화, 인식률 강화로 인해 종합소득세·경비 처리·보험료 산정 방식이 크게 달라질 가능성이 높기 때문입니다.특히 프리랜서·자영업자는 필요경비 인정 기준 강화, 신용카드·계좌 기반 증빙 확대, 간이과세 및 가업소득 구간 조정 등의 변화로 인해 2026년부터 ‘기존 방식’만으로는 절세 효과가 떨어질 수 있습니다.이 글에서는 프리랜서·1인 사업자가 2026년 기준으로 반드시 준비해야 할 5대 절세 전략 + 실무 루틴 + 증빙 노하우를 한 번에 정리해 드립니다.1. 2026년 프리랜서·1인 사업자 절세 핵심 변화 (5대 요약)2026년 세제 환경은 소득 투명화 + 경비 인정 기준 강화 + .. 2025. 11. 15. 이전 1 다음 반응형
