“확정일자만 받으면 안전?” 2025 확정일자·대항력·우선변제권, 진짜 보호되는 경우 vs 안 되는 경우
전세계약을 할 때 공인중개사나 주변에서 흔히 듣는 말이 있습니다.“전입신고하고 확정일자 받으면 보증금은 안전하다”, “대항력이 있으니까 걱정하지 말라”는 말입니다.하지만 실제 전세사기·깡통전세…
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전세보증금 못 받으면? 2025 전세사기 임차인 ‘보증금 반환소송·무료법률지원’ 총정리
전세계약 만기가 다가왔는데도 집주인이 보증금을 안 돌려주거나, 연락이 끊긴 상황이 많아지고 있습니다.특히 깡통전세·전세사기 피해가 이어지면서, 임차인이 혼자 소송비·변호사 비용을 감당하기…
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2026 전세대출 DSR, 내 한도는 얼마나 줄어들까?
2026년부터 전세대출 심사에서 DSR(총부채원리금상환비율)이 더 정교하게 적용될 예정입니다.전세 자금 마련의 핵심 변수인 대출 한도·금리·증빙 방식이 달라지기 때문에, 신혼부부·2030·갱신 예정 세입자라면…
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2026 전세보증보험 강화 – 신청했다가 거절되는 5가지 이유
전세 계약을 앞두고 가장 불안한 부분은 “계약이 끝나도 보증금을 온전히 돌려받을 수 있을까” 하는 점입니다. 역전세·깡통전세 사고가 이어지면서 정부와 보증기관은…