반응형 1주택비과세2 집 팔기 전 필수 확인! 2026 양도세 변경 + 매도 시점 체크표 총정리 2026년부터 양도소득세 제도가 크게 바뀌면서, “언제 팔아야 세금이 가장 적게 나올까?”라는 질문이 그 어느 때보다 중요해졌습니다. 특히 1주택자·다주택자·일시적 2주택 보유자 모두에게 보유기간, 거주기간, 취득·양도 시점이 세금 차이를 결정하는 핵심 변수가 됩니다.이 글에서는 2025년 vs 2026년 양도세 차이, 매도 시점별 세금 변화, 절세 체크리스트까지 한 번에 정리했습니다.📌 이 글들과 함께 보시면 쉽게 이해되십니다.➡ 서울 강남구 15억 초과 주택 대출 규제 핵심 요약➡ 2025 DSR 규제 이후 연봉별 대출 한도 총정리➡강남구 아파트 시세별 대출 계산표 비교 가이드 1) 2025년 vs 2026년 양도세 제도 비교 (요약표)구분2025년까지2026년 이후변경 포인트1주택 실거주2년 이상.. 2025. 11. 4. 2026 양도세 달라진다 – 1주택·다주택 세율 비교표 (보유·거주·매도 시점별 정리) 2026년부터 양도소득세(양도세) 체계가 전면 개편됩니다. 특히 1주택 비과세 요건, 다주택 중과 폐지 여부, 보유·거주기간 산정 방식, 장기보유특별공제(장특공) 변화가 핵심입니다. “언제 팔아야 유리한가?”라는 질문에 답하기 위해, 본 글에서는 2025년 기준과 2026년 변경안을 표로 비교하고, 실제 양도차익별 세액 예시까지 포함했습니다.※ 본 글은 2025년 11월 기준 정부 발표·개정안 기반입니다. 추가 보완안 발표 시 업데이트됩니다. -->1) 핵심 요약 – 2026 양도세 이렇게 달라진다1주택 비과세: 현행과 동일하게 12억 유지 가능성 높음, 단 보유+거주 요건 강화다주택 중과: 2026년부터 중과 완화 또는 폐지 가능성 (잠정)장기보유특별공제: 1주택 보유·거주 조건 “합산형 → 분.. 2025. 11. 3. 이전 1 다음 반응형
