반응형 부동산세금2 2026 양도세 달라진다 – 1주택·다주택 세율 비교표 (보유·거주·매도 시점별 정리) 2026년부터 양도소득세(양도세) 체계가 전면 개편됩니다. 특히 1주택 비과세 요건, 다주택 중과 폐지 여부, 보유·거주기간 산정 방식, 장기보유특별공제(장특공) 변화가 핵심입니다. “언제 팔아야 유리한가?”라는 질문에 답하기 위해, 본 글에서는 2025년 기준과 2026년 변경안을 표로 비교하고, 실제 양도차익별 세액 예시까지 포함했습니다.※ 본 글은 2025년 11월 기준 정부 발표·개정안 기반입니다. 추가 보완안 발표 시 업데이트됩니다. -->1) 핵심 요약 – 2026 양도세 이렇게 달라진다1주택 비과세: 현행과 동일하게 12억 유지 가능성 높음, 단 보유+거주 요건 강화다주택 중과: 2026년부터 중과 완화 또는 폐지 가능성 (잠정)장기보유특별공제: 1주택 보유·거주 조건 “합산형 → 분.. 2025. 11. 3. 2026 종부세·재산세 달라진다 – 아파트 시세별 세금 비교표 2026년부터 보유세 체계가 단계적으로 조정될 예정입니다. 특히 종합부동산세(종부세)와 재산세의 계산 방식, 공정시장가액비율, 장기보유 공제율 등이 조정될 가능성이 크며, 시세·보유 기간·거주 요건에 따라 세금 부담이 크게 달라질 수 있습니다. 본 글은 2026년 적용 예정 변화 흐름을 기준으로 시세별 예상 부담액과 1주택자·다주택자 사례별 차이를 정리한 자료입니다. (고시 후 확정) -->1) 2026년 보유세 개편 핵심 요약종부세 과표구간·세율 재조정 가능성 (1주택자 부담 완화, 다주택자·법인 부담 유지 기조)공정시장가액비율 단계 조정 → 2025년 60% → 2026년 70% 가능성1세대 1주택 장기보유·고령자 공제 유지 (단, 요건 정비 가능)재산세는 공시가격 구간별 세부담 완화 논의, .. 2025. 11. 3. 이전 1 다음 반응형
