반응형 주담대한도표2 강남구 아파트 시세별 대출 가능액 정리표 (10억·15억·20억 기준 + 연봉별 필요 자기자본) 강남구 아파트를 준비하시는 분들이 가장 먼저 묻는 것은 단순합니다. “우리 소득으로 얼마까지 대출이 나오고, 현금은 얼마나 있어야 하나?” 2025~2026년에는 LTV보다 DSR이 사실상 최종 한도를 좌우합니다. 아래 표는 시세 10억·15억·20억을 기준으로 가용 대출액(예시)과 필요 자기자본을 한눈에 정리한 자료입니다.📌 이 글들과 함께 보시면 흐름이 완성됩니다.➡ 서울 강남구 15억 초과 주택 대출 규제 핵심 요약➡ 2025 DSR 규제 이후 연봉별 대출 한도 총정리➡ 2026 양도세 변경 + 매도 시점 체크표 총정리 ※ 아래 수치는 “공식 정부 발표치”가 아닌 예시 계산이며, 금리·대출상품·만기·기존부채·신용도·지역 정책에 따라 실제 결과는 달라질 수 있습니다.1) 기준 가정금리 4.5%, 원.. 2025. 11. 4. 2025 DSR 규제 이후, 연봉별 주택담보대출 한도 총정리 (표로 한눈에) 2025년부터 적용되는 DSR(총부채원리금상환비율)은 이제 “소득 대비 상환 능력”을 기준으로 대출 한도가 정해지는 핵심 규제가 되었습니다. 기존처럼 “LTV만 확인하면 되는 시대”가 아니라, 연봉·금리·대출만기·기존 부채가 한도를 좌우합니다. 이 글에서는 연봉 3,000만~1억 이상 기준 최대 대출 가능액을 표·사례·금리별 비교로 정리했습니다.📌 이 글들과 함께 보시면 쉽게 이해되십니다.➡ 서울 강남구 15억 초과 주택 대출 규제 핵심 요약➡ 2026 양도세 변화: 매도 시점 체크표➡ 강남구 아파트 시세별 대출 계산표 비교 가이드 1) 기존 LTV 방식 vs 2025년 이후 DSR 방식구분대출 계산 기준특징기존 방식주택 시세 × LTV소득 영향 ↓2025년 방식연봉 × DSR 40%소득·금리·만기 영.. 2025. 11. 3. 이전 1 다음 반응형
