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2026 종부세·재산세 달라진다 – 아파트 시세별 세금 비교표 2026년부터 보유세 체계가 단계적으로 조정될 예정입니다. 특히 종합부동산세(종부세)와 재산세의 계산 방식, 공정시장가액비율, 장기보유 공제율 등이 조정될 가능성이 크며, 시세·보유 기간·거주 요건에 따라 세금 부담이 크게 달라질 수 있습니다. 본 글은 2026년 적용 예정 변화 흐름을 기준으로 시세별 예상 부담액과 1주택자·다주택자 사례별 차이를 정리한 자료입니다. (고시 후 확정) -->1) 2026년 보유세 개편 핵심 요약종부세 과표구간·세율 재조정 가능성 (1주택자 부담 완화, 다주택자·법인 부담 유지 기조)공정시장가액비율 단계 조정 → 2025년 60% → 2026년 70% 가능성1세대 1주택 장기보유·고령자 공제 유지 (단, 요건 정비 가능)재산세는 공시가격 구간별 세부담 완화 논의, .. 2025. 11. 3.
2026년 건강보험 피부양자 요건 대폭 변경 예정 – 월 부담액 급증 구간 총정리 2026년부터 건강보험 피부양자 인정 기준이 단계적으로 강화·조정될 예정입니다. 은퇴자·연금 수령자·임대소득자·자녀가 부모를 모시는 가정 등에서 피부양자 자격 유지가 어려워지거나, 자격 상실 시 월 건강보험료 부담액이 유의미하게 늘어날 수 있습니다. 본 글은 공개된 제도 개선 방향과 발표안 기준으로 2026년 적용 예정 핵심 포인트를 정리해 드리며, 최종 금액·세부 요건은 보건복지부·국민건강보험공단 고시 이후 확정됨을 먼저 밝힙니다. ( 이 글은 정보 제공 목적) -->1) 2026년 적용 예정 핵심 요약소득 기준 정밀화: 금융·연금·사업(임대 포함) 등 종합소득 반영 방식 개선(예정). 일정 기준 초과 시 피부양자 탈락 가능.재산 기준 정비: 공시가격·임대차 보증금 등 재산평가 요소 반영 기준 .. 2025. 11. 3.
[긴급] 2025 숨은 환급금 조회 시작! 몰라서 못 받는 7가지 국가·생활 환급 총정리 11~1월은 각종 환급금이 발생하는 시기입니다. 건강보험·세금·요금·카드 포인트 등 “이미 낸 돈”이지만, 본인이 직접 조회하지 않으면 아무도 대신 챙겨주지 않습니다. 이 글은 ① 2025년 기준으로 조회 가능한 대표 환급 항목 7가지 ② 어디서 어떻게 조회하는지 ③ 올해 안 찾지 않으면 소멸될 수 있는 유형까지 한 번에 정리합니다. 본문은 정보 제공 목적이며, 실제 수령 가능 여부·금액은 개인의 납부 이력·자격 요건에 따라 달라질 수 있습니다. -->✅ 1. 건강보험료 환급금(과오납·정산분)대상: 직장→지역 전환, 자격 상실·변경, 보수월액 정산 등으로 과다 납부한 경우조회 경로: 국민건강보험공단 홈페이지/앱 > 민원 조회 > 환급금 조회포인트: 장기 미수령 시 자동 이체되지 않음. 본인 인증 .. 2025. 11. 3.
4대보험 요율 인상 확정! 2025년 직장인 월급 실수령액 이렇게 바뀐다 2025년부터 4대보험(국민연금·건강보험·고용보험·산재보험) 납부 구조와 요율이 일부 조정되면서, 같은 연봉이라도 월급 실수령액이 달라질 수 있습니다. 특히 연말·연초 인사 개편 시기에는 연봉 인상과 실수령액 감소가 동시에 나타나는 역설이 발생하기도 하므로, 지금 미리 달라지는 포인트를 점검해 두셔야 합니다. 이 글에서는 ① 2025년 4대보험 핵심 변화 ② 연봉 구간별 실수령액 예시 ③ 어디서 가장 많이 빠지는지 ④ 실수령액 방어 전략(세테크·고정비 절감)까지 한 번에 정리합니다.※ 본 글의 수치는 예시 계산으로, 실제 요율·부과 기준은 정부 고시·공단 고지서에 따릅니다. 회사 부담분/근로자 부담분, 부양가족 여부, 지역/직장 자격, 비과세 항목 등에 따라 차이가 발생할 수 있습니다. 실무 적용 시 최.. 2025. 11. 3.
[연말 상속·증여세 점검] 가족 간 계좌이체, 10년 공제, 국세청 추적 기준 총정리 연말에는 부모·자녀 간 자금 이동이 급증합니다. 그러나 단순한 가족 간 계좌이체도 일정 요건을 넘기면 증여로 의제되어 과세 대상이 될 수 있습니다. 본 글은 연말에 꼭 확인해야 할 10년 합산(공제) 원칙, 기본공제 한도, 증여세 신고 기준, 그리고 국세청의 금융 흐름 확인(계좌추적) 근거를 정리했습니다. 실제 적용은 개인의 상황과 거래 형태에 따라 달라질 수 있으므로, 글의 내용은 정보 제공 목적이며 구체적 신고 전에는 전문가 상담을 권합니다. -->1) 10년 합산(공제) 원칙: 동일 수증자 기준으로 10년 간 합산증여세는 수증자(받는 사람)를 기준으로 과거 10년간 받은 금액을 합산해 과세표준을 계산하는 구조입니다. 따라서 “올해는 소액이니 괜찮다”가 아니라, 10년 누적으로 판단해야 합니다.. 2025. 11. 3.
[연말 금리 인하 활용법] 개인신용대출 금리 낮추는 5가지 전략 + 은행별 특판 체크포인트 2024년 12월, 개인신용대출 시장은 조용하지만 뚜렷한 변화가 나타나고 있습니다. 기준금리 인하 기대감, 은행권의 연말 실적 마감, 2025년 적용될 DSR 규제 완화 가능성까지 겹치면서, 지금은 “대출을 새로 받는 시기”가 아니라 기존 금리를 낮추고 조건을 바꾸기 가장 좋은 타이밍입니다.이 글에서는 “대출 받는 법”이 아니라, 이미 대출이 있거나 대출 예정자라면 연말에 반드시 챙겨야 할 금리 인하 전략 5가지를 정리합니다. 정부 정책·은행 공시자료·금융위원회 발표 기준으로 작성되며, 대출 알선·권유 목적이 아닌 정보 제공 목적임을 명확히 안내드립니다. -->✅ 1. 은행권 ‘연말 실적 마감’ = 금리·조건이 바뀌는 시점은행들은 12월에 대출·예금 실적을 정산합니다. 이 때문에 연말에는 “신규대.. 2025. 11. 3.
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