반응형 세테크4 2026 양도세 달라진다 – 1주택·다주택 세율 비교표 (보유·거주·매도 시점별 정리) 2026년부터 양도소득세(양도세) 체계가 전면 개편됩니다. 특히 1주택 비과세 요건, 다주택 중과 폐지 여부, 보유·거주기간 산정 방식, 장기보유특별공제(장특공) 변화가 핵심입니다. “언제 팔아야 유리한가?”라는 질문에 답하기 위해, 본 글에서는 2025년 기준과 2026년 변경안을 표로 비교하고, 실제 양도차익별 세액 예시까지 포함했습니다.※ 본 글은 2025년 11월 기준 정부 발표·개정안 기반입니다. 추가 보완안 발표 시 업데이트됩니다. -->1) 핵심 요약 – 2026 양도세 이렇게 달라진다1주택 비과세: 현행과 동일하게 12억 유지 가능성 높음, 단 보유+거주 요건 강화다주택 중과: 2026년부터 중과 완화 또는 폐지 가능성 (잠정)장기보유특별공제: 1주택 보유·거주 조건 “합산형 → 분.. 2025. 11. 3. 4대보험 요율 인상 확정! 2025년 직장인 월급 실수령액 이렇게 바뀐다 2025년부터 4대보험(국민연금·건강보험·고용보험·산재보험) 납부 구조와 요율이 일부 조정되면서, 같은 연봉이라도 월급 실수령액이 달라질 수 있습니다. 특히 연말·연초 인사 개편 시기에는 연봉 인상과 실수령액 감소가 동시에 나타나는 역설이 발생하기도 하므로, 지금 미리 달라지는 포인트를 점검해 두셔야 합니다. 이 글에서는 ① 2025년 4대보험 핵심 변화 ② 연봉 구간별 실수령액 예시 ③ 어디서 가장 많이 빠지는지 ④ 실수령액 방어 전략(세테크·고정비 절감)까지 한 번에 정리합니다.※ 본 글의 수치는 예시 계산으로, 실제 요율·부과 기준은 정부 고시·공단 고지서에 따릅니다. 회사 부담분/근로자 부담분, 부양가족 여부, 지역/직장 자격, 비과세 항목 등에 따라 차이가 발생할 수 있습니다. 실무 적용 시 최.. 2025. 11. 3. [연말 금리 인하 활용법] 개인신용대출 금리 낮추는 5가지 전략 + 은행별 특판 체크포인트 2024년 12월, 개인신용대출 시장은 조용하지만 뚜렷한 변화가 나타나고 있습니다. 기준금리 인하 기대감, 은행권의 연말 실적 마감, 2025년 적용될 DSR 규제 완화 가능성까지 겹치면서, 지금은 “대출을 새로 받는 시기”가 아니라 기존 금리를 낮추고 조건을 바꾸기 가장 좋은 타이밍입니다.이 글에서는 “대출 받는 법”이 아니라, 이미 대출이 있거나 대출 예정자라면 연말에 반드시 챙겨야 할 금리 인하 전략 5가지를 정리합니다. 정부 정책·은행 공시자료·금융위원회 발표 기준으로 작성되며, 대출 알선·권유 목적이 아닌 정보 제공 목적임을 명확히 안내드립니다. -->✅ 1. 은행권 ‘연말 실적 마감’ = 금리·조건이 바뀌는 시점은행들은 12월에 대출·예금 실적을 정산합니다. 이 때문에 연말에는 “신규대.. 2025. 11. 3. 2025 연말정산 간소화 서비스 오픈 전 필수 준비 체크리스트 (1월 15일 전 꼭 해야 할 것) 많은 직장인들이 1월 15일 ‘간소화 서비스 오픈’ 이후에야 연말정산을 시작하지만, 실제로 환급액을 극대화하려면 그 전 단계에서 해야 할 준비가 훨씬 더 중요합니다. 의료비, 기부금, 교육비 등은 국세청 자료가 100% 자동 수집되지 않기 때문에 놓치면 그대로 공제 누락 → 환급액 감소로 이어집니다. 이번 글에서는 미리 준비하면 환급액이 달라지는 핵심 체크리스트 6가지를 정리했습니다.✅ 1. 국세청이 자동 수집하지 않는 자료 미리 확보🧾 안경 구입비, 보청기, 장애인 보조기구 등의 영수증🏥 피부과·한의원·비급여 진료비는 자동 반영 ❌ → 직접 제출 필요🎓 해외 유학·직업훈련 교육비 → 서류 제출해야 공제 인정✅ 2. 가족 정보 등록 여부 확인 (배우자·부모님 공제 가능 여부)부양가족 기본공제는 ‘연.. 2025. 11. 1. 이전 1 다음 반응형
